Inversión inmobiliaria inteligente

Analiza pisos en segundos, no en horas

ZapsHome calcula la rentabilidad real de cualquier piso en Idealista y Fotocasa al instante. Gestiona tu cartera, compara propiedades y toma decisiones con datos, no con intuición.

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Análisis en tiempo real
Piso Chamberí, 3 hab.
Madrid · 78 m²
320.000 €
6,8%
Rentabilidad bruta
4,9%
Rentabilidad neta
+412€
Cashflow / mes
8,3%
ROCE
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7+
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Funciones

Todo lo que necesitas para invertir bien

Sin hojas de Excel, sin calculadoras manuales. ZapsHome hace los números por ti, en tiempo real.

📊

Calculadora de rentabilidad

Calcula rentabilidad bruta, neta, cashflow mensual y ROCE teniendo en cuenta hipoteca, ITP, notaría, reforma, IBI, seguro de impago y más.

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Gestión de cartera

Añade todas tus propiedades analizadas y visualiza tu cartera completa. Filtra, ordena y compara en un solo panel.

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Extensión Chrome para Idealista y Fotocasa

Navega por Idealista o Fotocasa y ZapsHome importará el precio, metros y datos del anuncio automáticamente. Cero copia y pega.

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Comparativa de propiedades

Coloca dos o más pisos lado a lado y compara todas las métricas de golpe. Elige el mejor sin dudas.

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Genera un informe completo de cualquier propiedad en PDF. Perfecto para compartir con socios, asesores o bancos.

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Tu cuenta, tus datos

Todo guardado de forma segura en tu cuenta. Accede desde cualquier dispositivo y nunca pierdas un análisis.

Analiza desde Idealista y Fotocasa sin salir del portal

Instala la extensión gratuita, abre cualquier anuncio en Idealista o Fotocasa y ZapsHome importará todos los datos automáticamente. En 10 segundos tendrás la rentabilidad real del piso.

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idealista.com/inmueble/10234567/
Precio anuncio320.000 €
Superficie78 m²
Habitaciones3
ZonaChamberí, Madrid
Precio/m²4.103 €/m²
6,8% bruta · +412€/mes
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Business
A medidaPara equipos y agencias
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  • Todo lo de Pro
  • Múltiples usuarios
  • Informes personalizados
  • Soporte prioritario
  • Integraciones a medida
  • Datos de mercado por zona
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FAQ

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber antes de empezar.

Sí, la extensión funciona con ambos portales. Detecta automáticamente si estás en Idealista o Fotocasa y extrae los datos del anuncio. Próximamente añadiremos soporte para más plataformas.
Sí, totalmente privados. Cada cuenta solo puede ver sus propios pisos. Usamos Supabase con políticas de seguridad a nivel de fila (RLS), lo que significa que técnicamente es imposible que otro usuario acceda a tus datos.
Todavía lo estamos definiendo. Si te unes a la lista de espera ahora, tendrás acceso gratuito durante el lanzamiento y serás el primero en conocer el precio antes que nadie.
No. ZapsHome funciona 100% en el navegador, sin instalación. La extensión de Chrome es opcional y solo la necesitas si quieres importar datos de Idealista o Fotocasa automáticamente.
Rentabilidad bruta, rentabilidad neta, cashflow mensual, ROCE, cuota hipoteca (con amortización francesa), coste total de compra (ITP, notaría, registro, reforma), capital propio invertido y seguro de impago. Todo actualizado en tiempo real mientras escribes.
Sí, puedes introducir cualquier estimación de ingresos mensuales. El análisis de alquiler vacacional vs larga duración con datos de Airbnb por zona es una funcionalidad que tenemos en el roadmap para próximas versiones.

Las 5 métricas que debes calcular antes de comprar cualquier piso

Todo lo que tu banco no te cuenta y los vendedores prefieren que no sepas. Rentabilidad bruta, neta, cashflow, ROCE y coste total real — explicado con ejemplos y fórmulas.

  • 5 métricas con fórmulas y ejemplos reales
  • Tablas con qué números buscar
  • Los errores más comunes de los inversores
  • Gratis, sin spam, descarga inmediata
Contenido de la guía
01
Rentabilidad Bruta
El punto de partida y nada más
02
Rentabilidad Neta
El número real que debes comparar
03
Cashflow Mensual
Lo que entra en tu bolsillo cada mes
04
ROCE
El retorno sobre tu dinero real
05
Coste Total de Compra
El número que siempre subestiman

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